Правове
регулювання підрядних зобов "язань
. Поняття, ознаки та види зобов "язань щодо виконання робот.2
. Договір підряду: поняття та зміст 3
. Якість результату робіт. Відповідальність за неналежну якість 4
. Особливості договору будівельного підряда.5
. Договір пайової участі в будівництві Робота являє собою такий об'єкт цивільних прав, як дія (ст. 128). При цьому якщо дії виконуються неодноразово, то робота являє собою діяльність. Виконання робіт опосередковується підрядними зобов'язаннями, які за правовою природою є відносними, майновими і складними.
Сторонами зобов'язань виступають підрядник і замовник, як яких можуть виступати будь-які особи, якщо законом не встановлено спеціального суб'єкта.
Відповідно до правового регулювання розрізняються види підряду, до яких належать:
1. Побутовий поспіль, де:
а) як підрядник виступає суб'єкт підприємницької діяльності, відповідальність якого ґрунтується на принципах ризику. При цьому за способом виникнення, відносини є публічним
) результат робіт спрямований на задоволення особистих та побутових потреб фізичної особи, тому в якості замовника завжди виступає фізична особа
) замовник одночасно є споживачем, тому при регулюванні відносин застосовується також спеціальне законодавство (ст. 27-36 ЗПП)
.2. Будівельний підряд3
. Поспіль на виконання робіт для державних і муніципальних потреб, до ознак якого належать
:а) як підрядник виступає суб'єкт підприємницької діяльності, а як замовник - публічний суб'єкт в особі уповноважених органів або організації
) підставою виникнення відносин є складний юридичний склад - контракт і договір
) виникнення відносин здійснюється шляхом публічного розміщення замовлення в порядку встановленому законом (ФЗ № 9
4) 4. Поспіль на виконання проектних та вишукувальних робіт
. При здійсненні правового регулювання відносин, загальні правила підряду застосовуються в частині, що не суперечить спеціальним правилам про види підряду (ст. 702 - 7
29). За типом підрядних зобов'язань здійснюється правове регулювання відносин з виконання науково-дослідних, дослідно-конструкторських і технологічних робіт (гл. 38 ЦК). Такі відносини передбачають досягнення результату інтелектуальної діяльності
. Правила підрядних зобов'язань також застосовуються при регулюванні відносин з відплатного надання послуг, але в частині, що не суперечить спеціальним нормам (ст. 779-783).
До ознак підрядних зобов'язань належать:
1) зобов'язання спрямовані на виконання робіт, тобто мається на увазі діяльність, спрямована на досягнення матеріального результату, отримання якого гарантується. При цьому до видів робіт належать:
а) створення нової речовини
) переробка, реконструкція існуючих
) інша діяльність, що передбачає досягнення такого результату, який може бути переданий (ст. 223, 703 - вручення)
2) за правовою природою зобов'язання є відплатними. При цьому оплаті підлягає не сама діяльність (робота), а її результат, як наслідок такої діяльності 3
) у зв'язку з тим, що роботи спрямовані на досягнення матеріального результату, його отримання супроводжується використанням матеріалів, які можуть бути надані як замовником, так і підрядником. При цьому
:а) якщо матеріали надані підрядником, то він несе відповідальність за їх належну якість, аналогічно продавцю. б
) якщо матеріали надані замовником, то підрядник зобов'язаний перевірити їх належну якість. В іншому випадку він несе збитки, викликані неможливістю досягнення результату у зв'язку з неналежною якістю матеріалів
. (!) Ризик випадкової загибелі або пошкодження матеріалів несе сторона, що надала їх (ст. 70
5) 4) роботи виконуються за завданням замовника, проте він не має права втручатися в процес їх виконання, але може здійснювати контроль за їх здійсненням у тому числі і шляхом залучення третіх осіб (сприяння інженера за договором будівельного підряду
) .5) підрядні зобов'язання є ризиковими для підрядника, відповідно до чого на нього покладається відшкодування збитків, пов'язаних з відсутністю права на отримання плати за договором. Це обумовлено тим,
що:а) до моменту передачі результату робіт замовнику ризик випадкової загибелі або пошкодження результату несе підрядник (ст. 7
05); б) на підрядника покладаються ризики випадкової неможливості досягнення результату (при утриманні вартості результату - ст. 709).